Юридический и фактический адрес вашего предприятия не совпадают? Вы задолжали партнерам или не заплатили за ущерб в ДТП? Не заплатили за свет или за квартиру? С недавних пор это может стать для вас источником больших неприятностей.

По утверждению представителей юридической компании «Алексеев, Боярчуков и партнеры», наряду с криминальными схемами рейдерства в Украине сегодня существуют и абсолютно легальные. Умело манипулируя статьями законов и используя ваши ошибки и небрежность, рейдеры легко и быстро могут завладеть вашим имуществом.

Вот одна из таких схем: предположим, офис вашего предприятия  находится не по адресу регистрации, а совсем в другом месте. «В Киеве так обстоят дела практически с каждым вторым предприятием», – утверждает юрист Сергей Алексеев. – Многие руководители совершенно не придают значения этому факту, и зачастую даже не помнят о нем. А между тем именно он может стать ахиллесовой пятой предприятия».

Схема легального рейдерства такова: потенциальный захватчик подает в суд иск о погашении задолженности. Причем задолженность может быть как реально существующей, так и искусственно созданной. «Не радуйтесь, если кто-то из клиентов забыл оплатить ваши услуги – очень может быть, что он готовит рейдерскую атаку», – говорит Сергей Боярчуков. Естественно, все уведомления из суда направляются по юридическому адресу. Но, поскольку обратной реакции на них нет, это становится поводом для возбуждения судом дела о банкротстве предприятия по ст. 52 «Закона о восстановлении платежеспособности должника или признания его банкротом».

Кредитор, вооружившись документом, свидетельствующим об отсутствии предприятия по юридическому адресу (для этого достаточно справки из милиции), обращается в суд. Суд выносит  постановление о введении ликвидационных процедур. Заметим, что хозяин предприятия ни о чем не догадывается. Своим решением суд назначает арбитражного управляющего. Ликвидатор получает на руки распоряжение суда, и с этого момента все функции управления компанией переходят к нему. А он – единственный легитимный руководитель вашего предприятия. Если же вы откажетесь признавать его полномочия, на основании судебного решения он может вполне законно провести силовой захват вашего предприятия.

А может быть и по-другому. В один прекрасный день, придя в банк, вы вдруг обнаружите, что вашу подпись не принимают. Или же поступившая на ваш счет крупная сумма исчезла в неизвестном направлении – ликвидатор распорядился ею по своему усмотрению. А освоив ваши деньги, ликвидатор займется распродажей вашего имущества.

Отсутствие кредиторских задолженностей, на первый взгляд, делает невозможным такое катастрофическое развитие событий. Но – только на первый. Потому что если долг не существует, его могут создать искусственно. Например, как уже упоминалось выше, «забыть» забрать у вас деньги за поставки или оказанные услуги. Или же просто состряпать поддельный договор и на его основании получить решение суда о взыскании денежных средств. Да, договор поддельный, но откуда об этом знать суду, если на посылаемые вам по юридическому адресу сообщения никто не реагирует? Поэтому суд на основании фальшивого договора выносит решение о начале процедуры банкротства вашего предприятия.

Разумеется, вы можете попытаться доказать, что договор фальшивый. Но для этого вам придется пройти через очень долгие юридические процедуры, которые займут минимум полгода. А к тому времени все это потеряет смысл – полгода управления вашим предприятием позволят ликвидатору благополучно распродать все ваше имущество, и вернуть его будет невозможно.

«При  этом не существует реального механизма привлечения к уголовной ответственности за подделку договора. Ведь нереально установить, кто именно подделал подписи и печать на договоре, – утверждает Сергей Богачев. – Наверняка окажется, что это был некий юрист, который работал по доверенности, а оплату от заказчика получил наличными деньгами и не присутствовал при заключении сделки. Если попытаться найти директора, от чьего имени был прописан договор, то, скорее всего, окажется, что такого либо не существует в природе, либо же он понятия не имел, что от его имени что-либо подписывалось».

А вот еще одна принципиально новая схема легитимного захвата предприятия. Едут рейдеры по улице, видят красивый забор и офис предприятия и… через неделю становятся его владельцами. Особенно рискуют оказаться в таком положении общества с ограниченной ответственностью, поскольку собрания участников ООО и порядок их проведения мало урегулированы законодательством: не нужно публиковать объявления о планирующемся собрании, не нужно ставить в известность государственные органы.

Рейдерам достаточно знать название предприятия и фамилии, имена, отчества учредителей. Затем изготавливается фальшивый протокол якобы имевшего место собрания акционеров, на котором было решено избрать нового директора или передать долю какому-то третьему лицу. Протокол подписывают председатель и секретарь собрания. На их роль выбираются вымышленные лица, затем протокол относят государственному регистратору. И вот вашим предприятием уже распоряжается новый директор.

Разумеется, вы попытаетесь доказать, что собрания не было. Но для этого потребуются доказательства. Хорошо, если вы в этот день были заграницей и в вашем паспорте есть соответствующая отметка. А если нет – доказать это очень сложно. Но даже если это вам удастся, привлечь к ответственности фальсификаторов очень сложно. Ведь людей, чьи подписи стоят под документом, не существует, или же, если использовались реальные имена, окажется, что они ничего не подписывали. И самое главное – пока вы будете погружены в судебную волокиту, от вашего бизнеса, от оказавшегося в цепких лапах рейдеров, к этому времени останутся рожки да ножки.

Подобная схема может быть применение и в отношении акционерных обществ – в том случае, если акционеры поленятся пригласить на собрание представителя государственной комиссии. А не делают они этого весьма часто. И очень рискуют. Ведь прочитав в газете о дате собрания акционеров, можно подделать протокол по вышеописанной схеме – и получить тот же результат. «Это не просто гипотезы, – подчеркивает Сергей Боярчуков. – Именно по такой технологии недавно был захвачен крупный завод в центре Киева».

Как же избежать столь опасного развития событий? Специалисты советуют следующее: прежде всего, выяснить, на какой адрес зарегистрировано ваше предприятие. И затем как можно скорее перерегистрировать его по тому адресу, где находится головной офис предприятия. Если же по каким-то причинам, предприниматель сделать этого не может, то необходимо наладить регулярное получение и доставку корреспонденции, направляемой на юридический адрес. И внимательно следить за тем, чтобы у вас не образовывались задолженности. Не дайте рейдерам шанса завладеть вашей собственностью!

Описанные схемы «относительно честного отъема имущества» у граждан применяются и против частных лиц. О том, как не потерять собственную квартиру, автомобиль или другое имущество, читайте в «ЧиЗ»е в ближайшее время.

Отзывы, комментарии и просто мысли по поводу просим оставлять на нашем форуме.